Balkong / uteplatser

Informationen nedan är publicerad på hemsidan för en av Sveriges största fastighetsförvaltningsorganisationer och är en bra generell regelsammanställning.
Vår förenings stadgar reglerar inte något av detta, styrelsen har heller inte för avsikt att införa regler om detta men får man påpekande från sin/sina grannar om att det är störande med det man gör på sin balkong eller uteplats så måste hänsyn tas till påpekandet.

Äntligen balkongsäsong - men vad gäller?

Det är äntligen dags för utomhussäsongen med balkonghäng och grillkvällar. Detta kan dock medföra en del bekymmer för dig som som sitter i styrelsen i en bostadsrättsförening eftersom det inte sällan uppstår tvister mellan de boende. Vi har svaren på hur du hanterar de två vanligaste bekymren som kan uppstå på balkongen.

Grannar får tåla balkongrökning

Rökning på balkong orsakar inte sällan tvister i bostadsrättsföreningar. Om det ska vara tillåtet eller inte att röka på sin egen balkong kan lätt leda till heta diskussioner. För några år sedan avgjorde miljödomstolen en tvist om rökning på balkong där en boende hade begärt att få grannens rökning reglerad. Miljödomstolen slog då fast att grannar som röker på balkongen inte är en så allvarlig störning att det bör förbjudas och att boende i flerbostadshus får lov att tåla vissa störningar från grannarna. Domstolen konstaterade ändå att tobaksrök kan utgöra en olägenhet för människors hälsa om den regelbundet tränger in i bostadslägenheten. Men om man inte besväras av tobaksröken när man stänger fönster och dörrar är störningen inte är så allvarlig så att den kan förbjudas. En normal rökning på en balkong blir därför svår att förbjuda.

Grillning på balkongen - inte helt okomplicerat

Det finns inte något lagförbud mot att grilla på balkongen. Fastighetsägaren (årsstämman i en BRF) bestämmer vilka regler som gäller. 

I vår förening har det inte tagits något beslut angående detta och därför gäller texten i PDF-filen ”Grillning på balkongen BRF”.

pdf Grillning på balkongen BRF